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335 m² · 6 sot land · Xəzər1 343 ₼/m² · listed today 808 ₼/m²
3 rooms · 130 m² · 3 sot land · Xəzər808 ₼/m² · listed 11 days ago4 rooms · 140 m² · 4 sot land · Xəzər2 500 ₼/m² · Yield 3% · listed 11 days ago 7 rooms · 340 m² · 9 sot land · Xəzər1 397 ₼/m² · Yield 3% · listed 12 days ago 6 rooms · 250 m² · 30 sot land · Xəzər4 400 ₼/m² · listed 17 days ago 4 rooms · 170 m² · 3.5 sot land · Xəzər1 706 ₼/m² · listed 19 days ago 5 rooms · 250 m² · 3 sot land · Xəzər620 ₼/m² · Yield 12% · listed 19 days ago 5 rooms · 385 m² · 10 sot land · Xəzər1 688 ₼/m² · Yield 3% · listed 21 days ago 5 rooms · 225 m² · 6 sot land · Xəzər1 733 ₼/m² · listed 21 days ago 6 rooms · 340 m² · 9 sot land · Xəzər1 603 ₼/m² · Yield 4% · listed 21 days ago 5 rooms · 165 m² · 6.5 sot land · Xəzər2 970 ₼/m² · listed 22 days ago 9 rooms · 620 m² · 7 sot land · Xəzər1 048 ₼/m² · Yield 3% · listed 24 days ago 5 rooms · 165 m² · 6.5 sot land · Xəzər2 970 ₼/m² · Yield 2% · listed 28 days ago 4 rooms · 220 m² · 6 sot land · Xəzər1 909 ₼/m² · Yield 4% · listed 28 days ago 6 rooms · 350 m² · 11 sot land · Xəzər3 686 ₼/m² · Yield 2% 6 rooms · 335 m² · 6 sot land · Xəzər1 343 ₼/m² · Yield 4% 4 rooms · 110 m² · 2 sot land · Xəzər1 536 ₼/m² · Yield 3% 6 rooms · 350 m² · 11 sot land · Xəzər3 686 ₼/m² · Yield 1% 3 rooms · 200 m² · 5 sot land · Xəzər2 250 ₼/m² · Yield 3% 7 rooms · 650 m² · 13.2 sot land · Xəzər814 ₼/m² · Yield 2% 5 rooms · 300 m² · 6 sot land · Xəzər1 733 ₼/m² · Yield 3% 5 rooms · 460 m² · 24 sot land · Xəzər1 798 ₼/m² · Yield 2% 11 rooms · 620 m² · 7 sot land · Xəzər1 048 ₼/m² · Yield 2% Mənzil.ai commentary
In Mərdəkan: the average price per m² (sale) is 1 706 ₼, 36% lower than the Baku average. 57% of listings were posted by the owners themselves.
Prices by number of rooms
RoomsAverage price₼/m²Area
155 m²
Frequently asked questions
From active sale listings, the average is 1 706 ₼/m². 80% of listings sit between 861 ₼/m² and 3 543 ₼/m². Data as of 5 October 2026.
In Mərdəkan the average is 1 706 ₼/m² against 2 647 ₼/m² across Baku, so 36% lower.
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