2-room new-build apartment for sale in Yeni Günəşli, 59,5 m², 155 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 5 days. Usually 17-35

If you rent it out

~617 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

155 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

132 000 - 158 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 605 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-room: 2 358 AZN/m²+10%
Suraxanı, 2-room: 2 236 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

Fair price2 605 AZN/m²

Similar apartments here average 2 358 AZN; this one is 2 605 AZN (+10%).

From the listing's text

From the ownerMortgage possibleReady to move in

AI estimate: 145 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 605 AZN
Rooms: 2
Area: 59,5 m²
Floor: 4 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 3 November 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Günəşli Rezidens Türkiyə və Azərbaycanın tanınmış memarları tərəfindən layihələndirilmiş Guneshli Residence beynəlxalq standartlara cavab verən müasir bir fasada malikdir. Yaşayış kompleksi iki 14 mərtəbəli binadan ibarətdir və hər birində ayrıca giriş var ki, bu da eksklüzivlik hissi yaradır. Kompleks ümumilikdə 208 mənzildən ibarətdir, hər mərtəbədə səkkiz mənzil yerləşir. Mənzillər bir, iki və üç otaqlı olaraq təqdim olunur və müxtəlif həyat tərzləri və ailə ölçüləri üçün variantlar təklif edir. Binanın seysmik davamlılığı təhlükəsizliyi təmin edir və onu yaşamaq üçün təhlükəsiz bir yerə çevirir. Mənzil özümüz üçün yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə etməklə sıfırdan təmir olunmuşdur. Təmirdən sonra yaşayış olmamışdır. Kupça var, ipotekaya yararlıdır.