2-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 60 m², 259 000 AZN

Nərimanov· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 5 days. Usually 21-35

If you rent it out

~847 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

259 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

259 000 AZN

Fair zone

196 000 - 265 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 4 317 AZN/m²
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

259 000 AZN

Fair price4 317 AZN/m²

Similar apartments here average 3 429 AZN; this one is 4 317 AZN (+26%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possible

AI estimate: 231 000 AZN. The price is close to it, 28 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 317 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 4 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says 5-6 min to Nəriman Nərimanov metro; on the map it is about a 16 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Mənzil imperial resedensde yerləşir yeni RR kompleksde , kompleksde abad məhlə var uşaqlar üçün oyun meydançası , besedkalar və sayra , kompleks 24/7 muhafizə olunur ,hər gün blok və kompleksin heyeti bele təmizlınir, kompleksden 100 metr mesafede Əsas prospekt yerləşir bir başa Heydər Əliyev prospektinə çixişı var , N.Nərimanov metrosuna yaxın 5- 6 dəqiqə məsafədə yerləşir, ətrafda maqazalar var, idman gym salonu var, gözəllik salonları var , keşlə bazarı kompleksin yaninda ,məktəb baxça hamısı kompleksin yaninda yerləşir, mənzil kupçalı ipotekaya yararlidir senedlər tam qaydasindadir , mənzil əşyali və əşyasız satılır. Ofis haqqı 1% , real alıcı olsa endirim olacaq.