2-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 60 m², 210 000 AZN

Nərimanov· On the market since 29 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 40 days. Usually 21-35

If you rent it out

~929 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

210 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.5% below the fair value

Savings

38 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

210 000 AZN

Fair zone

219 000 - 278 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 500 AZN/m²
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

210 000 AZN

-15% below fair3 500 AZN/m²

Similar apartments here average 3 429 AZN; this one is 3 500 AZN.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 248 000 AZN. This listing asks 38 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 500 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 11 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 29 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says 10 min to Gənclik metro; on the map it is about a 19 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

GÖZƏL VƏ YAŞAYIŞA TAM HAZIR MƏNZİL SATILIR! Nərimanov rayonu, Qarabağ küçəsi yaxınlığında yerləşən **Gold Residence** yaşayış kompleksində 16 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsində mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil ilkin olaraq 1 otaqlı olub, sonradan 2 otağa düzəldilib. Geniş, işıqlı və rahat planlaşdırmaya malikdir, yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Üstünlüklər: • 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib • Tam təmirli və yaşayışa hazır • Geniş və işıqlı otaqlar • Qaz, su və işıq daimidir • Sakit və təhlükəsiz kompleks Yerləşmə: Ətrafda restoranlar, supermarketlər, ticarət mərkəzləri və gündəlik ehtiyac üçün bütün infrastruktur mövcuddur. Yaxınlıqda 202 və 177 saylı məktəblər yerləşir. Nəqliyyat: • 199, 5, 11 və M8 marşrut xətləri • 28 May, Nəriman Nərimanov və Gənclik metrolarına təxminən 10 dəqiqəlik məsafə • Şəhərin istənilən istiqamətinə rahat çıxış Mənzil həm yaşamaq, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. Əlavə məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Real müştərilər üçün endirim nəzərdə tutulub. Şirket haqqi 1% l