2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 60 m², 183 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 2 days. Usually 14-30

If you rent it out

~870 AZN/mo

Gross yield 5.7% a year

Price

183 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

19.4% below the fair value

Savings

44 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

183 000 AZN

Fair zone

193 000 - 261 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 050 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-13%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

183 000 AZN

-19% below fair3 050 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 050 AZN (-13%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 227 000 AZN. This listing asks 44 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 050 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 4 / 9
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 7-8 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

🏡 NƏRİMANOV METROSUNA YAXIN MƏNZİL SATILIR! 📍 Nərimanov metrosuna cəmi 7–8 dəqiqəlik piyada məsafədə! 🔹 9 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 🔹 Qanuni 2 otaqlı 🔹 İpotekaya yararlıdır 🔹 Kombi istilik sistemi quraşdırılıb Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli ərazidə yerləşir. Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlayın! Xidmət haqqı: 1% təşkil edir.