2-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 45 m², 165 000 AZN

Həzi Aslanov, Xətai district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 4 days. Usually 21-31

If you rent it out

~533 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

165 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

165 000 AZN

Fair zone

128 000 - 167 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 667 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 691 AZN/m²+36%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price3 667 AZN/m²

Similar apartments here average 2 691 AZN; this one is 3 667 AZN (+36%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 148 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 667 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 6 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Elevator
Converted layout

🏡 HƏZİ ASLANOV METROSUNA 5 DƏQİQƏLİK MƏSAFƏDƏ – KUPÇALI MƏNZİL SATILIR! Həzi Aslanov metrosuna piyada cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə, 16 mərtəbəli yeni tikili binanın 6-cı mərtəbəsində mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilib. Giriş birbaşa mətbəxə açılır. Zal və yataq otağına ayrıca giriş mövcuddur. Hər iki otaqdan ümumi balkona çıxış var. Mənzil haqqında məlumat: Çıxarış üzrə sahə: 45 m² Müqavilə üzrə sahə: 55 m² Mərtəbə: 6 / 16 Otaq sayı: 2 (1-dən 2-yə düzəlmə) Sənəd: Çıxarış (Kupça) İpotekaya yararlıdır İstilik sistemi: Kombi Hamam və sanitar qovşaq birləşib Qaz, su və işıq daimidir Binada 2 lift fəaliyyət göstərir ✅ Əşyalı və əşyasız satış mümkündür. 📍 Yerləşmə: Həzi Aslanov metrosuna 5 dəqiqəlik piyada məsafə. Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.