2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 90 m², 385 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 4 days. Usually 14-32

If you rent it out

~1 091 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

385 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

20.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

385 000 AZN

Fair zone

274 000 - 366 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 4 278 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²+22%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

385 000 AZN

+20% above fair4 278 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 4 278 AZN (+22%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 320 000 AZN. This listing asks 65 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 278 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 3 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nərimanov r. | Nərimanov Ⓜ️ | Ağa Nemətullə küçəsi və H.Əliyev prospektinin kəsişməsi | "Saatlı Bina"nın arxası.Pilot layihəli Premium 17 mərtəbəli Qaz-ı olan Yeni tikili binanın 3-cü mərtəbəsində 2 otaqlı, ümumi sahəsi 90 m² olan əla təmirli mənzil satılır.Mənzildə təmirdən sonra yaşayış olmamışdır.Mənzilin qazı, suyu,işığı daimidir.Binanın 2 ədəd sürətli lifti, təmiz və səliqəli blokları, 24 saat mühafizə xidməti, qapalı həyəti,yeraltı dayanacağı və s.var.Bina pilot layihə olduğu üçün yaxın zamanda Çıxarış (Kupça) ilə təmin ediləcək.Binanın yaxınlığında orta məktəb,uşaq bağçaları,Metropark, Nərimanov parkı, Mağazalar,super-marketlər,avtobus dayanacaqları və s.yerləşir.Mənzilin Qiyməti 385.000 Azn. Xidmət haqqı: ALICI TƏRƏFİNDƏN MƏNZİLİN ÜMUMİ DƏYƏRİNİN 1%-İ