2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 90 m², 278 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 6 days. Usually 14-32

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

278 000 AZN

Fair zone

241 000 - 299 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 089 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-12%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

278 000 AZN

Fair price3 089 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 089 AZN (-12%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 270 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 089 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 17 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

BAZAR DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI İPOTEKAYA YARARLI Nərimanov metrosunun tam yaxınlığında yerləşən yeni tikili binada qanuni 2 otaqlı, tam təmirli və əşyalı mənzil satılır. Binada qaz, su, işıq və lift daimidir. Mənzilə baxış və satışdakı digər mənzillərlə bağlı zəng edin. Xidmət haqqı: 1% (alıcı tərəfdən).