3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 132 m², 289 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 4 days. Usually 21-29

If you rent it out

~902 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

289 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.5% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

289 000 AZN

Fair zone

262 000 - 331 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 189 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²-13%
Binəqədi, 3-room: 2 543 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

289 000 AZN

Fair price2 189 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 189 AZN (-13%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 296 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 189 AZN
Rooms: 3
Area: 132 m²
Floor: 12 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 4 November 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Premium 3 Otaqlı Mənzil – 132m² UĞUR DAŞINMAZ ƏMLAKDAN TƏCİLİ SATIŞ! 🔥 🏢 20 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi 📐 132 m² 🛏️ 3 otaq ✨ Premium təmir Mənzil yüksək zövqlə və ən bahalı, keyfiyyətli təmir materiallarından istifadə olunaraq təmir edilib. Hər detal xüsusi diqqətlə seçilib. 💡 Xüsusi texnologiyalı işıqlandırma sistemi mövcuddur. 🛗 Blokda 2 ədəd müasir Sigma lift fəaliyyət göstərir. 📍 132 m²-lik 3 otaqlı premium mənzil – ailəvi yaşayış üçün ideal seçim! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün Uğur Daşınmaz Əmlak ilə əlaqə saxlayın. Ofis haqqı 1% Uğur Daşınmaz Əmlak — keyfiyyətli əmlak, etibarlı xidmət!