3-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 85 m², 423 000 AZN

Nərimanov· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 4 days. Usually 19-32

If you rent it out

~1 007 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

423 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

42.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

423 000 AZN

Fair zone

264 000 - 331 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 4 976 AZN/m²
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²+59%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

423 000 AZN

+42% above fair4 976 AZN/m²

Similar apartments here average 3 136 AZN; this one is 4 976 AZN (+59%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 297 000 AZN. This listing asks 126 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 976 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 16 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nərimanov rayonu Xətai prospektində yerləşən Messenat Holding yaşayış binasında mənzil satılır. Mənzilin təsviri: • Təmirli • 85 m² • 16\18 • 3 otaq studio • 1 eyvan • Yarım yelçəkən • Mətbəx mebeli • Əşyalı Binanın üstünlükləri: • Ekoloji təmiz rayon • Qapalı həyət • Yeraltı qaraj var • Ticarət va xidmət obyektləri • 24 saat təhlükəsizlik xidməti • Kodlaşdırılmış giriş-çıxış • Kamera nəzarəti • Yanğın təhlükəsizlik sistemi • Müasir tələblərə uyğun geniş liftlər • Daimi,işıq və su • Kabel TV 190144