2-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 44 m², 149 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 4 days. Usually 21-34

If you rent it out

~625 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

149 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

149 000 AZN

Fair zone

130 000 - 157 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 386 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 737 AZN/m²+24%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

149 000 AZN

Fair price3 386 AZN/m²

Similar apartments here average 2 737 AZN; this one is 3 386 AZN (+24%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 143 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 386 AZN
Rooms: 2
Area: 44 m²
Floor: 9 / 13
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 4 November 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR ! ƏŞYALAR QİYMƏTƏ DAXİLDİR ! Xətai rayonu, Həzi Aslanov Metrosunun yaxınlıqında Gənclik Parkın yanında, Yeni Tikili 13 Mərtəbəli Binanın 9-cu Mərtəbəsində 1-2 Düzəlmə 44 kv/m sahəsi olan mənzil satılır. Mənzil ƏLA təmirlidir. Mənzilin təmirində keyfiyyətli materiallardan istfadə olunmuşdur. İstilik sistemi kombidir, İsti pol mövcuddur, Qaz su işıq daimidir, Döşəmə laminat parkettir, Otaqlar geniş və işıqlıdır. Sənəd müqavilədir KUPÇA-ÇIXARIŞ tezliklə veriləcək. Binanın 2 sürətli lifti, 24/7 Mühafizə xidməti, Avtomobillər üçün yeraltı qaraj və yerüstü parking mövcuddur. Əlavə məlumat üçün əlaqə + whatsapp var nömrədə. Ofis xidmət haqqı 1 % təşkil edir. Real alıcıya yerində endirim olunacaq