5-room house for sale in Bilgəh, 200 m², 380 000 AZN

Bilgəh, Sabunçu district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

Listed today. Usually 21-29 days

If you rent it out

~905 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

380 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

48.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

380 000 AZN

Fair zone

218 000 - 295 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 900 AZN/m²
Bilgəh, 5-room: 2 138 AZN/m²-11%
Sabunçu, 5-room: 1 214 AZN/m²+57%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

380 000 AZN

+48% above fair1 900 AZN/m²

Similar houses here average 2 138 AZN; this one is 1 900 AZN (-11%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 256 000 AZN. This listing asks 124 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 900 AZN
Rooms: 5
Area: 200 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 4 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bağ evi kimi vəya daimi yaşayış üçün tam şərait olan. İsti pol, 3 ədəd S/Q. 2əded mətbəxi (yay/qış). Yeri kermoqranit, pilləkənlər podokolniklər təbii mərmər. Döşəməsi təmiz taxta. Kombi sistemi. Su,qaz,işıq daimi. Avtomatik darvaza. 2ədəd Bahalı ESPA motorlari, 3tonluq cən, şirin quyu suyu Bahalı yumuşaldıcı sistem və filtorlar, jiçməli su üçün hər bir şey ilə təchiz olunub. Bahalı Avropa qapıları. Hal hazırda daimi yaşayış var. Öz evimdir, sənədlər paket kupca. Dayanacaqda 50metr məsafə, yolu tam olaraq asvalt. 6-7 deg amburan mall ve 6-7 deg see breaze mesafedi. Bağça kimidə təmir elətdirmək mümkündur. Qiymətdə razılaşmaq olar.