3-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 89 m², 246 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 4 days. Usually 21-37

If you rent it out

~720 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

246 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

246 000 AZN

Fair zone

207 000 - 280 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 764 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 448 AZN/m²+13%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

246 000 AZN

Fair price2 764 AZN/m²

Similar apartments here average 2 448 AZN; this one is 2 764 AZN (+13%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 243 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 764 AZN
Rooms: 3
Area: 89 m²
Floor: 13 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 4 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

HƏZİ ASLANOVDA 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Həzi Aslanov metrosunun yaxınlığı, Şərur binası (M2 layihə) ✨ Mənzilin Üstünlükləri: 📐 Sahə: 89 kv.m 🏠 Otaq sayı: 2 otaqdan 3 otağa ideal düzəlmə 🏢 Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi (gözəl mənzərə və işıqlı otaqlar)