2-room old-build apartment for sale in Qara Qarayev, 17,4 m², 70 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 4 days. Usually 21-36

If you rent it out

~458 AZN/mo

Gross yield 7.8% a year

Price

70 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

24.8% below the fair value

Savings

23 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

70 000 AZN

Fair zone

79 000 - 107 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 4 023 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 249 AZN/m²+24%
Sabunçu, 2-room: 3 205 AZN/m²+26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

70 000 AZN

-25% below fair4 023 AZN/m²

Similar apartments here average 3 249 AZN; this one is 4 023 AZN (+24%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 93 000 AZN. This listing asks 23 000 AZN less. Why?

Per m²: 4 023 AZN
Rooms: 2
Area: 17,4 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Əşyalı Qara Qarayev Ayla Resdoranın Yaxınlığında Yatağxana Lahiyəli Özəlləşmiş Sənədlər Qaydasında Binanın Qaz Su İşığı Daimidir Mənzil Satılır Otaq sayı-2 Mərtəbə 5.4 Ümumi sahəsi 17.4 kv. Sənəd Çıxarış(Kupça). Qaz su,işıq daimidir. İstilik sistemi Kombi Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidədir. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Səhifəmizdə digər fəraqli ərazilərdə ki mənzillər ilə də tanış ola bilərsiniz. Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.