2-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 63 m², 1 250 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 4 November 2026

Price

1 250 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

22.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 250 AZN/mo

Fair zone

870 - 1 170 AZN/mo

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 19.8 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 15 AZN/m²+32%
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²+53%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 250 AZN

+23% above fair19.8 AZN/m²

Similar apartments here average 15 AZN; this one is 19.8 AZN (+32%).

AI estimate: 1 020 AZN/mo. This listing asks 230 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 19.8 AZN
Rooms: 2
Area: 63 m²
Floor: 16 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai metrosunun yaxınlığında 2 otaqlı mənzil kirayə verilir Sahə: 63 m² Mərtəbə: 16-cı mərtəbə Mənzil Xətai metrosuna və Ağ Şəhərə yaxın əlverişli ərazidə yerləşir. Rahat planlaşdırması və komfortlu yaşayış şəraiti ilə seçilir. • Ağ Şəhərə yaxın • Metroya yaxın yerləşmə • İnkişaf etmiş infrastruktur Xidmət haqqı: 30% ──────────────────── Сдаётся 2-комнатная квартира рядом с метро Хатаи Площадь: 63 м² Этаж: 16-й Квартира расположена недалеко от метро Хатаи и Белого города. Удобная планировка и развитая инфраструктура. • Рядом Белый город • Недалеко от метро • Удобное расположение Комиссия агентства: 30%