3-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 119 m², 260 000 AZN

Nərimanov· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 4 days. Usually 19-33

If you rent it out

~1 181 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Price

260 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

19.5% below the fair value

Savings

63 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

274 000 - 371 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 194 AZN/m²
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-30%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

-19% below fair2 194 AZN/m²

Similar apartments here average 3 136 AZN; this one is 2 194 AZN (-30%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 323 000 AZN. This listing asks 63 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 194 AZN
Rooms: 3
Area: 119 m²
Floor: 11 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏙️ NEO Estate təqdim edir: ⭐ Ən vacibi: ALICIDAN HEÇ BİR KOMİSSİYA (FAİZ) ALINMIR! Gənclik metrosuna yaxın, premium binada yerləşən mənzil satışdadır. ✨ Mənzil haqqında: * 3 otaq * 118.5 m² * 11\16 * Təmirsiz * Qaz, su və işıq daimidir * Sənəd: Müqavilə 🏢 Kompleksin üstünlükləri: ✔ Restoranlar, marketlər və digər gündəlik ehtiyac obyektləri ✔ Rahat nəqliyyat və inkişaf etmiş infrastruktur 💰 Qiymət: 260.000 AZN. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.