2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 86 m², 295 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 4 November 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

Listed today. Usually 14-30 days

Price

295 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.4% below the AI estimate

Savings

17 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

295 000 AZN

Fair zone

265 000 - 359 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 430 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-2%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

295 000 AZN

Fair price3 430 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 430 AZN.

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 312 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 430 AZN
Rooms: 2
Area: 86 m²
Floor: 13 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✨ Nərimanov Rayonunda, Əliyar Əliyev Küçəsində (Çapayev) — "Yeni İnşaat MTK" Kompleksində 86 m² 2 Otaqlı Kupçalı Mənzil Satılır! ✨ 📍 Ərazi / Ünvan: Nərimanov rayonu, Nəriman Nərimanov metrostansiyası yaxınlığı, Əliyar Əliyev küçəsi (keçmiş Çapayev) (Şəhərin infrastrukturu ən inkişaf etmiş və rahat mərkəzi lokasiyalarından birində) 🏢 Bina növü: Müasir yeni tikili yaşayış kompleksi — "Yeni İnşaat MTK" (15 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi) 🏠 Mənzil Haqqında İnfomasiya: 🚪 Otaq sayı: 2 otaqlı (Geniş, işıqlı və rahat planlaşdırma) 📐 Sahə: 86 m² (İdeal kvadratura) 🛗 Mərtəbə: 13 / 15 (Şəhərə gözəl mənzərəsi olan işıqlı yuxarı yaşayış mərtəbəsi) 🛠 Təmir vəziyyəti: Təmirli! (Zövqlə təmir olunub, dərhal köçüb yaşamaq üçün tam hazır) 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! (İpotekaya yararlıdır, sənədlər alqı-satqıya tam hazırdır) 🔥 Üstünlüklər Və İnfrastruktur: 📍 Top Lokasiya: "Yeni İnşaat MTK" yaşayış kompleksində — Nərimanov metrosuna, məktəblərə, uşaq bağçalarına, supermarkətlərə və parklara addımlıq məsafədə 🏢 Müasir Kompleks: 24/7 mühafizə xidməti, sürətli liftlər, yeraltı avtodayanacaq və abad həyətyanı ərazi 🚌 Əlverişli Nəqliyyat: Heydər Əliyev prospektinə və şəhərin mərkəzinə çox rahat çıxış imkanı 💧⚡️🔥 Qaz, su, işıq və lift təminatı daimidir 💰 Qiymət: 295,000 AZN (Real alıcıya endirim olunacaq!) 💼 Ofis haqqı: 1% 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayın!