2-room new-build apartment for rent in Qara Qarayev, 100 m², 700 AZN/mo

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 4 November 2026

Price

700 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

17.1% below the fair value

Savings

150 AZN

good valueexpensive

Asking Price

700 AZN/mo

Fair zone

720 - 970 AZN/mo

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 7 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 11 AZN/m²-36%
Sabunçu, 2-room: 11 AZN/m²-36%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

700 AZN

-17% below fair7 AZN/m²

Similar apartments here average 10.7 AZN; this one is 7 AZN (-35%).

AI estimate: 850 AZN/mo. This listing asks 150 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 7 AZN
Rooms: 2
Area: 100 m²
Floor: 17 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: next to Qara Qarayev metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 QARA QARAYEV METROSUNUN ÇIXIŞINDA 2 OTAQLI MƏNZİL KİRAYƏ VERİLİR! 📢 İŞ ADAMLARI, TƏLƏBƏ BƏYLƏR VƏ XANIMLAR, AİLƏLƏR – HƏR KƏS MÜRACİƏT EDƏ BİLƏR! 📍 Ünvan: Qara Qarayev metrosunun çıxışı 🏢 Bina: Yeni tikili 📐 Sahə: 100 m² 🚪 Otaq sayı: 2 🏠 Mənzil mansard tipli mərtəbədə yerləşir. 🛋 Tam əşyalıdır. 💰 Aylıq kirayə: 700 AZN ✅ Komendant pulu qiymətə daxildir. ✅ Ofis haqqı 30%-dir. ✅ Mənzil səliqəli və təmiz saxlanılmalıdır. ✅ Ödənişlər vaxtında edilməlidir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Real müştəri ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür!