2-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 90 m², 1 200 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Nəsimi district· On the market since 4 November 2026

Price

1 200 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

1 200 AZN/mo

Fair zone

900 - 1 220 AZN/mo

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 13.3 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 15 AZN/m²-11%
Nəsimi, 2-room: 14 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 200 AZN

Fair price13.3 AZN/m²

Similar apartments here average 15.3 AZN; this one is 13.3 AZN (-13%).

AI estimate: 1 060 AZN/mo. The price is close to it, 140 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 13.3 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 13 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 **KİRAYƏ VERİLİR – XƏTAİ METROSUNUN YAXINLIĞINDA!** 📍 **Ünvan:** Xətai metrosu yaxınlığı 🏠 **Mənzil haqqında:** - Otaq sayı: 2 otaq - Sahə: 90 kv.m - Mərtəbə: 13 / 17 - Aylıq kirayə: 1.200 AZN ✨ Geniş və rahat mənzil. Əlverişli yerləşməsi ilə seçilir. 💰 **Xidmət haqqı: 30%**