2-room new-build apartment for sale in Yeni Yasamal, 60 m², 186 500 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 14-34

If you rent it out

~663 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

186 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

16.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

186 500 AZN

Fair zone

141 000 - 180 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 3 108 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-room: 2 597 AZN/m²+20%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

186 500 AZN

+16% above fair3 108 AZN/m²

Similar apartments here average 2 597 AZN; this one is 3 108 AZN (+20%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 161 000 AZN. This listing asks 25 500 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 108 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 10 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

***TƏCİLİ*** YENİ YASAMALDA, 2OTAQ, KUPÇALI, İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL SATILIR -Bina 12 mərtəbəli mənzil 10cu mərtəbədə -Ümumi sahəsi:60m² -KUPÇA=(ÇIXARIŞ) VAR -İpotekaya yararlı -Qaz, Su, Işıq mövcuddur -Təmirli -Əşiyalı -Gir yaşa Binanın geniş həyəti var, maşın saxlamaq yer, 308 saylı məktəb, Uşaq baxcası, qarşısı açığ olan pencərələr həmdə Yaxında Metro istiqamətində hərəkət edən Avtobusların dayanacağı var və.s Gecikmədən Tələsin ***Mənzilə Sahibi Olun*** Real alıcı ilə qiymətdə danışmaq olar Yuxarıda qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın Alıcı tərəfdən xidmət haqqı 1%