4-room old-build apartment for sale in Nərimanov, 102 m², 225 000 AZN

Nərimanov· On the market since 5 November 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 3 days. Usually 21-39

If you rent it out

~825 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

225 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.0% below the AI estimate

Savings

14 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

225 000 AZN

Fair zone

204 000 - 275 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 206 AZN/m²
Nərimanov, 4-room: 2 837 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

225 000 AZN

Fair price2 206 AZN/m²

Similar apartments here average 2 837 AZN; this one is 2 206 AZN (-22%).

AI estimate: 239 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 206 AZN
Rooms: 4
Area: 102 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 TƏCİLİ SATILIR — NƏRİMANOV RAYONUNDA 4 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Nərimanov rayonu, Ziya Bünyadov prospektində, Kooperasiya Universitetinin düz yanında, “Cıdır” restoranının qarşısında yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. 🏢 Mənzil haqqında: 🔹 Eksperimental layihəli, 5 mərtəbəli kooperativ binanın 4-cü mərtəbəsi 🔹 Ümumi sahəsi: 102 kv.m 🔹 Otaq sayı: 4 🔹 Mərtəbə: 4/5 🔹 Layihə: Eksperimental 🔹 Balkon “Cıdır” restoranına baxır, digər pəncərələr həyətə açılır 🔹 Döşəmə təbii palıd parketdir 🔹 Qapılar göyrüş ağacındandır 🔹 Mərkəzi istilik sistemi mövcuddur 🔹 2 sanitar qovşağı var: biri ümumi, digəri yataq otağının daxilində yerləşir. 📍 Əlverişli yerləşmə: Kooperasiya Universitetinin yanında, şəhərin rahat və əlverişli ərazisində yerləşir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün Sahliya ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı: 1% (alıcı tərəfindən ödənilir).