3-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 132 m², 305 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 5 November 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 3 days. Usually 21-35

If you rent it out

~950 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

305 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

305 000 AZN

Fair zone

262 000 - 346 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 311 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 628 AZN/m²-12%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

305 000 AZN

Fair price2 311 AZN/m²

Similar apartments here average 2 628 AZN; this one is 2 311 AZN (-12%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 304 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 311 AZN
Rooms: 3
Area: 132 m²
Floor: 9 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 5 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 NƏSİMİ RAYONUNDA ASİF MƏHƏRRƏMOV KÜÇƏSİNDƏ "MEGİ MTK"-DA ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) İPOTEKAYA YARARLI 132 KV.M 3 OTAQLI TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Nəsimi rayonu, Asif Məhərrəmov küçəsi (Əlverişli və inkişaf etmiş lokasiya) 🏢 Bina: "MEGİ MTK" (Yeni tikili) 🛗 Mərtəbə: 16/9 🔑 Otaq sayı: 3 otaq 📐 Sahə: 132 kv.m (2.311 AZN / m²) 🛠 Təmir: Keyfiyyətli təmirli! ✨ 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! İpotekaya tam yararlıdır! 📄✅ 💧 Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir ✨ Əsas Üstünlüklər: Nəsimi rayonunun infrastrukturu zəngin ərazisində — Asif Məhərrəmov küçəsində, "MEGİ MTK" yaşayış kompleksində 16 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində yerləşən 132 kv.m geniş, işıqlı və rahat 3 otaqlı planlaşdırma Tam İpotekaya Yararlı: Mülkiyyət sənədi Çıxarışdır (Kupçadır) Yüksək keyfiyyətlə təmir olunub, dərhal yaşayış üçün hazırdır Kompleksdə sürətli liftlər, 24/7 mühafizə xidməti və avtomobillər üçün parkinq mövcuddur Yaxınlıqda məktəblər, uşaq bağçaları, iri supermarketlər, apteklər və nəqliyyat marşrutları yerləşir 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 305.000 AZN