3-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 90 m², 1 499 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 5 November 2026

Price

1 499 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

20.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 499 AZN/mo

Fair zone

1 060 - 1 430 AZN/mo

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 16.7 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 12 AZN/m²+39%
Xətai, 3-room: 12 AZN/m²+39%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 499 AZN

+20% above fair16.7 AZN/m²

Similar apartments here average 11.8 AZN; this one is 16.7 AZN (+41%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 250 AZN/mo. This listing asks 249 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 16.7 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 20 / 21
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Xətaidə dəniz mənəzrəli önü açıq mənzil Xətai metrosuna 5 dəqiqəlik piyada məsafədə 3 otaqlı yaxşı təmirli geniş mənzil kirayə verilir. Mənzildə lazımı bütün avadanlıq və mebel var. Binanın geniş həyəti, uşaq meydançası, qaraji var. Binanın altında iri market, yaxınlığında 56 saylı məktəb, park və bir çox iaşə obyekti yerləşir Xidmət haqqı 30% Qanuni müavilə ilə verilir. Əmlakçı vasitəsi ilə mənzil kiralamaq sizi sonra yarana biləcək problemlərdən sığortalayır.