3-room new-build apartment for rent in Xətai Residence, 90 m², 1 100 AZN/mo

Xətai Residence, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 30 October 2026

Price

1 100 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.2% below the AI estimate

Savings

170 AZN

good valueexpensive

Asking Price

1 100 AZN/mo

Fair zone

1 080 - 1 460 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 12.2 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 12 AZN/m²+2%
Xətai, 3-room: 12 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 100 AZN

Fair price12.2 AZN/m²

Similar apartments here average 11.9 AZN; this one is 12.2 AZN (+3%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 270 AZN/mo. The price is close to it, 170 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 12.2 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 22 / 24
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Residential complex: Xətai Residence
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 2 min to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 3 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🌊 **XƏTAİ RESIDENCE – DƏNİZ PANORAMALI LÜKS MƏNZİL!** 🏡 📍 Xətai metrosuna cəmi 2 dəqiqəlik məsafədə, prestijli Xətai Residence yaşayış kompleksində yerləşən mənzil! ✨ Mənzil tam təmirli və tam əşyalıdır. Zövqlə hazırlanmış interyeri, rahat və komfortlu yaşayış şəraiti ilə seçilir. 🌅 Dənizə açılan möhtəşəm mənzərəsi ilə bu mənzil xüsusi zövqə sahib olanlar üçün əla seçimdir. 🚗 Binanın altında yeraltı qaraj mövcuddur. 🛒 Binanın altında marketlər və apteklər fəaliyyət göstərir. 🏢 Elit və prestijli yaşayış kompleksi. Belə bir lokasiyada, dəniz panoramalı və yüksək komfortlu mənzil axtaranlar üçün əla fürsətdir! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. **Ofis haqqı: 30%**