4-room new-build apartment for sale in Vurğun Residence, 202 m², 1 300 000 AZN

Vurğun Residence, Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 5 November 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 2 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 828 AZN/mo

Gross yield 1.7% a year

Price

1 300 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

65.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 300 000 AZN

Fair zone

670 000 - 906 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 6 436 AZN/m²
Nizami, 4-room: 3 294 AZN/m²+95%
Vurğun Residence, 4-room: 5 198 AZN/m²+24%
Nəsimi, 4-room: 3 061 AZN/m²+110%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 300 000 AZN

+65% above fair6 436 AZN/m²

Similar apartments here average 3 294 AZN; this one is 6 436 AZN (+95%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 788 000 AZN. This listing asks 512 000 AZN more. Why?

Cheaper in Vurğun Residence

All

Per m²: 6 436 AZN
Rooms: 4
Area: 202 m²
Floor: 12 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Residential complex: Vurğun Residence
First seen: 5 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Vurgun Residence-də Prestijli və Geniş Mənzil Satılır! Şəhərinin ən elit və yaşıllıq ərazilərindən birində – Zabitlər Bağının yanında, şəhərə və dənizə gözəl mənzərəsi olan əla təmirli və tam ƏŞYALI mənzil təklif olunur. Yerləşdiyi yer: Vurgun Residence Mərtəbə: 16 / 12 Otaq sayı: 4 otaq Sahəsi: 202 kv.m Sənəd: Çıxarış (Kupça) var, ipotekaya yararlıdır. Vəziyyət: Tam Əşyalı (bütün mebel və texnika ilə təmin olunub). Üstünlükləri: Zabitlər bağına bir addımlıq məsafə, təmiz hava və rahat infrastruktur. Geniş, işıqlı otaqlar və şəhərə gözəl mənzərə. Yaşayış və ya investisiya üçün ideal seçimdir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlayın