3-room new-build apartment for sale in Bayıl, 112 m², 260 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 2 days. Usually 23-39

If you rent it out

~1 817 AZN/mo

Gross yield 8.4% a year

Price

260 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

27.4% below the fair value

Savings

98 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

304 000 - 412 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 321 AZN/m²
Bayıl, 3-room: 2 543 AZN/m²-9%
Səbail, 3-room: 2 929 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

-27% below fair2 321 AZN/m²

Similar apartments here average 2 543 AZN; this one is 2 321 AZN (-9%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 358 000 AZN. This listing asks 98 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 321 AZN
Rooms: 3
Area: 112 m²
Floor: 13 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

ALMAĞA TƏLƏSİN!!! FÜRSƏTİ QAÇIRMAYIN!! GÖZƏL MƏNZİL SATIŞDADIR! Bina yerləşir Bayılda, Su İdman Mərkəzi nə, və Bulvara piyada məsafədə, "Neftçi Resedens" prestijli yaşayış kompleksində.Geniş həyəti, idman meydançası, sakinlərin istirahəti üçün besedkalar, dükanlar, böyük parkinq yeri və s. Mənzilin gözəl, işıqlı, əla təmirli, qanuni 3 otaqlı, böyük dəhlizi, geniş mətbəxi, 2 sanitar qovşağı və 2 balkonu. Mənzildən DƏNİZƏ, Su İdman sarayına və Badamdara açılan MÖHTƏŞƏM PANORAMA!!!! İPOTEKAYA YARARLIDIR!