3-room old-build apartment for sale in 7-ci mikrorayon, 90 m², 226 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 5 November 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 13-29

If you rent it out

~675 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

226 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.6% below the AI estimate

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

226 000 AZN

Fair zone

198 000 - 262 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 511 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 3-room: 2 768 AZN/m²-9%
Binəqədi, 3-room: 2 543 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

226 000 AZN

Fair price2 511 AZN/m²

Similar apartments here average 2 768 AZN; this one is 2 511 AZN (-9%).

From the listing's text

From the ownerNeeds work

AI estimate: 230 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 511 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 4 agents
Mortgage: no
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leninqrad proyekt Radnoy 3otaqdı düzəlmə deyil Sənəd çıxarışdı komunal xidmətləri qaydasında qaz su işıq daimi istilik kombidi mərkəzi deyil( istəsəz onu bərpa etmək olur) Telefon optik internet sputnik anten mövcuddur Lift daimi işləyir Evin dam çölə baxan divarları tamamilə izolyasiya olunub Bina 24 saat müşahidə kameraları vasitəsilə mühafizə olunur Binanın qarşısında oyun və istirahət parkı xeyir/şər evi uşaqlar üçün karuselləri və besetkası mövcuddur