2-room old-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 70 m², 206 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 5 November 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 2 days. Usually 23-38

If you rent it out

~768 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

206 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

206 000 AZN

Fair zone

170 000 - 227 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 943 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 615 AZN/m²-19%
Yasamal, 2-room: 3 112 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

206 000 AZN

Fair price2 943 AZN/m²

Similar apartments here average 3 615 AZN; this one is 2 943 AZN (-19%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 199 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 943 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

ELMLƏR AKADEMİYASI METROSUNUN YAXINLIĞINDA STALİNKADA 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! Elmlər Akademiyası metrosuna yaxın, , klassik Stalinka layihəli 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşən mənzil satışa çıxarılır. Mənzil haqqında: Qanuni 2 otaqlı Ümumi sahə: 70 m² 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi Orta təmirli Tam əşyalı satılır Yelçəkən mənzildir Sənəd: Çıxarış İstilik sistemi: Mərkəzi Su daimidir İşıq daimidir Qaz daimidir Ofis haqq; 1%