2-room new-build apartment for sale in City Garden, 59 m², 232 000 AZN

City Garden, Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 3 days. Usually 14-31

If you rent it out

~925 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

232 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.8% below the AI estimate

Savings

12 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

232 000 AZN

Fair zone

211 000 - 277 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 3 932 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²+12%
City Garden, 2-room: 4 000 AZN/m²-2%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

232 000 AZN

Fair price3 932 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 932 AZN (+12%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 244 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in City Garden

All

Per m²: 3 932 AZN
Rooms: 2
Area: 59 m²
Floor: 8 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: City Garden
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

EKSKLUZİV 100%! 2 OTAQ STUDİO! KUPÇALI+İPOTEKAYA YARARLI! Nərimanov rayonu prestijli kompleksi olan "City Garden Nərimanov" layihəsində 2 OTAQ STUDİO təmirli mənzil təcili olaraq satışa təqdim olunur.Mənzilin ideal layihəsi mövcuddur.Kompleks şəhərin ərazisinə görə ən böyük komplekslərindən biridir.Kompleksin geniş yaşıllıqlarla əhatə olunmuş həyətyanı sahəsi,24/7 mühafizə xidməti,face id təhlükəsizlik sistemi,yeraltı parkingi,sürətli liftləri yaxınlığında "Landau School" və yaxın zamanda inşası tamamlanacaq AVM-MALL mövcuddur. Real alıcılarla qiymətlə bağlı danışıq mümkündür. Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.