3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 146 m², 402 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 260 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

402 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

402 000 AZN

Fair zone

336 000 - 454 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 753 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 192 AZN/m²-14%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

402 000 AZN

Fair price2 753 AZN/m²

Similar apartments here average 3 192 AZN; this one is 2 753 AZN (-14%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds workBright

AI estimate: 395 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 753 AZN
Rooms: 3
Area: 146 m²
Floor: 5 / 11
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI! ÇOX TƏCİLİ SATILIR! Nərimanov metrosu və Heydər Əliyev Mərkəzinin yaxınlığında, premium yaşayış kompleksində mənzil təklif olunur! Bina: 11 mərtəbəli yeni tikili (5-ci mərtəbə) Sahə: 146 kv.m Otaq: 3 otaq (1-ci işıqla 4 otağa ideal düzəlir) Vəziyyəti: Mayak (Təmirsiz) – İstədiyiniz dizaynda təmir etmək imkanı Mənzərə: Şəhərə panoramik mənzərə Binanın üstünlükləri: Qaz, su, işıq daimidir. Sənəd: Çıxarış (Kupça) var, ipotekaya tam yararlıdır. 24/7 mühafizə olunan geniş həyət və 2 mərtəbəli yeraltı qaraj. Bazar qiymətindən aşağı, çox təcili satılır! --------------------------- СРОЧНО! НИЖЕ РЫНОЧНОЙ ЦЕНЫ! КУПЧАЯ (ИПОТЕКА ПОДХОДИТ)! В районе метро Нариманов, рядом с Центром Гейдара Алиева продается отличная квартира! Здание: 11-этажная новостройка (5-й этаж) Площадь: 146 кв.м Количество комнат: 3-комнатная (легко перепланируется в 4-комнатную с первым светом) Состояние: Под маяк (без ремонта) Вид: Красивая панорама на город Преимущества дома: Газ, свет, вода постоянно. Документ: (Купчая), подходит под ипотеку. Охраняемый 24/7 двор, 2-уровневый подземный гараж. Квартира продается очень срочно!