2-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 55 m², 138 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 21-29

If you rent it out

~616 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Price

138 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.0% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

138 000 AZN

Fair zone

120 000 - 162 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 509 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 2 708 AZN/m²-7%
Binəqədi, 2-room: 2 767 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

138 000 AZN

Fair price2 509 AZN/m²

Similar apartments here average 2 708 AZN; this one is 2 509 AZN (-7%).

AI estimate: 141 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 509 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 1 / 5
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

French project

QANUNİ 2 OTAQ ! DÜŞMƏ QİYMƏT ! ~ ~ ~ ~ Nəsimi metrosu , 246 saylı məktəbin yanında yerləşən 5 mərtəbəli tikilinin 1-ci mərtəbəsində Qanuni 2 otaqlı mənzil satılır ! ~ Layihə : Fransız. Mərtəbə : 1/5 ( yerdən hündür ). Otaq sayı : 2 ( qanuni ). Blok : Orta. Sənəd : Çıxarış ( Kupça ). Qaz , su və işıq daimidir.