2-room old-build apartment for sale in Nəsimi, 45 m², 155 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 21-29

If you rent it out

~558 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

155 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

118 000 - 160 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 3 444 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 2 708 AZN/m²+27%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

Fair price3 444 AZN/m²

Similar apartments here average 2 708 AZN; this one is 3 444 AZN (+27%).

AI estimate: 139 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 444 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: next to Nəsimi metro · our estimate: a 5 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

6cı mikrorayonda Nəsimi metrosunun yanında köhnə tikili 5 mərtəbəli binanın 3cü mərtəbəsində qanuni 2 otaqlı mənzili təcili satışa təqdim edirik. Mənzil orta blokda yerləşir. Əşyalı satılır. Ətrafda məktəb, uşaq bağçası, marketlə, metro və sair kimi hər növ iaşə obyektləri var. Mənzilə baxmaq üçün 1 saat qabaq əlaqə saxlamaq kifayət edir.