2-room old-build apartment for sale in Nəsimi, 45 m², 156 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 6 days. Usually 21-29

If you rent it out

~560 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

156 000 AZN

Fair zone

116 000 - 156 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 467 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 2 708 AZN/m²+28%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

156 000 AZN

Fair price3 467 AZN/m²

Similar apartments here average 2 708 AZN; this one is 3 467 AZN (+28%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 136 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 467 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nəsimi metrosunun yaxınlığı 246 N-li məktəbin yanında 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində 2 otaqlı yaxşı təmirli mənzil satılır.Mənzil ƏŞYALI satılır.ORTA blokda yerləşir.Qaz,işıq,su.Mərkəzi istilik sistemi.Nəsimi metrosuna 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşir.Ətraflı məlumat üçün buyurun zəng edin.Xidmət haqqı:1%