2-room old-build apartment for sale in Gənclik, 62 m², 225 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 2 days. Usually 21-35

If you rent it out

~768 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

225 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

225 000 AZN

Fair zone

190 000 - 257 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 3 629 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 400 AZN/m²+7%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

225 000 AZN

Fair price3 629 AZN/m²

Similar apartments here average 3 400 AZN; this one is 3 629 AZN (+7%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 223 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 629 AZN
Rooms: 2
Area: 62 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to Gənclik metro · our estimate: a 5 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

🏡 SATILIR – GENİŞ VƏ İŞIQLI 2 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Gənclik metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə! ✨ Leninqrad layihəli, 2 otaqlı, geniş və rahat mənzil satışa təqdim olunur. 🔹 Orta blokda yerləşir 🔹 Orta mərtəbə 🔹 Skvoznoy (yelçəkən) mənzil 🔹 Geniş və işıqlı otaqlar 🔹 Binanın qarşısında avtomobil dayanacağı 🚗 📌 Əlverişli yerləşmə və inkişaf etmiş infrastruktur: 🚇 Gənclik metrosu – 5 dəqiqəlik məsafədə 🏫 Məktəblər 🧸 Uşaq bağçaları 🛍️ Ticarət mərkəzləri 🍽️ Restoran və kafelər 🚌 İctimai nəqliyyat dayanacaqları Mənzilin təmiri köhnədir. Lakin bunu nəzərə alaraq, real alıcı ilə mənzilə baxış zamanı qiymətdə münasib və ağlabatan endirim nəzərdə tutulur. 🤝 📍 Həm yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün əlverişli seçimdir! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.