3-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 128 m², 365 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 15-30

If you rent it out

~931 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

-4.9%

Cut 1 times, was 384 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

365 000 AZN

Fair zone

271 000 - 367 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 852 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 517 AZN/m²+13%
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

365 000 AZN

Fair price2 852 AZN/m²

Similar apartments here average 2 517 AZN; this one is 2 852 AZN (+13%).

The deed records only 117 m² of the 128 m² listed: 11 m² is unregistered.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 319 000 AZN. The price is close to it, 46 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 852 AZN
Rooms: 3
Area: 128 m²
Area in the deed: 117 m²
Floor: 6 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 3 min to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 5 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

TƏCİLİ SATILIR! GENİŞ VƏ TAM TƏMİRLİ 3 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Xalqlar Dostluğu metrosuna cəmi 3 dəqiqəlik məsafədə, Kolizey MTK-da! ✨ Mənzilin xüsusiyyətləri: 16 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi Qanuni 3 otaqlı Ümumi sahəsi: 128 kv.m Çıxarışda qeyd olunan sahə: 117 kv.m Tam təmirli Əşyasız satılır Yarıyellçəkən mənzildir Çıxarış (kupça) var ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ Əlverişli yerləşmə ✅ Metroya yaxın məsafə ✅ Rahat yaşayış üçün ideal seçim! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!