2-room new-build apartment for sale in 8-ci kilometr, 100 m², 210 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami district· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 2 days. Usually 6-40

If you rent it out

~704 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

210 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.6% below the fair value

Savings

39 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

210 000 AZN

Fair zone

215 000 - 282 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 100 AZN/m²
8-ci kilometr, 2-room: 2 828 AZN/m²-26%
Nizami, 2-room: 2 890 AZN/m²-27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

210 000 AZN

-16% below fair2 100 AZN/m²

Similar apartments here average 2 828 AZN; this one is 2 100 AZN (-26%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds work

AI estimate: 249 000 AZN. This listing asks 39 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 100 AZN
Rooms: 2
Area: 100 m²
Floor: 5 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 TƏCİLİ SATILIR – NEFTÇİLƏR! 📍 Ünvan: Neftçilər metrosu, Nazlı Şadlıq Sarayı, Podium Mall və Məlhəm Hospitalın yaxınlığı. 🏢 Yeni tikili binada qanuni 2 otaqlı mənzil təcili satışa çıxarılıb! ✨ Mənzil haqqında: 🔹 Qanuni 2 otaqlı 🔹 İstilik sistemi kombidir 🔹 Su, qaz və işıq daimidir 🔹 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🔹 İpotekaya yararlıdır 🔨 Təmir vəziyyəti: Mənzil az vəsait sərf etməklə rahatlıqla təmirli vəziyyətə gətirilə bilər. Döşəməsi möhkəm və yararlıdır, əsasən divar kağızlarının (aboyların) dəyişdirilməsinə ehtiyac var. 💡 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli fürsətdir! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Ofis haqqı: 1% TMN