3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 125 m², 320 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Yasamal district· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 21-29

If you rent it out

~883 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

320 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.3% below the AI estimate

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

320 000 AZN

Fair zone

277 000 - 371 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 560 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²+2%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

320 000 AZN

Fair price2 560 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 560 AZN.

From the listing's text

Bright

AI estimate: 324 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 560 AZN
Rooms: 3
Area: 125 m²
Floor: 10 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nəsimi rayonunda qanuni 3 otaqlı, geniş mənzil satılır! Ünvan və Ərazi: * Rayon: Nəsimi rayonu, Asif Məhərrəmov küçəsi * Yerləşmə: 3-cü mikrorayon dairəsindən "Şamaxinka" istiqamətinə qalxan yolda, "Əlibaba" və 159 nömrəli tam orta məktəbin yaxınlığı * Nəqliyyat: "Memar Əcəmi" və "20 Yanvar" metro stansiyalarına yaxın və əlçatan məsafədə Mənzil Haqqında: * Otaq sayı: Qanuni 3 otaq * Ümumi sahə: 125 m² * Mərtəbə: 12 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi * Planlaşma: İşıqlı, geniş və ideal otaq bölgüsü İnfrastruktur və Üstünlüklər: * Binanın altında birbaşa fəaliyyət göstərən supermarket * Ətrafda 159 nömrəli məktəb, uşaq bağçaları, apteklər, kafe-restoranlar və bütün zəruri iaşə obyektləri * Şəhərin əsas yol qovşaqlarına və ictimai nəqliyyat dayanacaqlarına rahat çıxış Əlavə məlumat almaq və mənzilə yerində baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.