2-room new-build apartment for sale in Gənclik, 60 m², 279 000 AZN

Gənclik metro, Nəsimi district· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 2 days. Usually 21-35

If you rent it out

~876 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

279 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

279 000 AZN

Fair zone

221 000 - 299 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 4 650 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 400 AZN/m²+37%
Nəsimi, 2-room: 3 563 AZN/m²+31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

279 000 AZN

Fair price4 650 AZN/m²

Similar apartments here average 3 400 AZN; this one is 4 650 AZN (+37%).

The listing is marked as having a title deed, but its description says it does not have one yet. We keep it out of the title deed filter and value it without one.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 260 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 650 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 3 / 20
Building: New-build
Title deed: Not yet (per the description)
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bakı şəhəri, Nəsimi rayonunda (Gənclik və 28 may metro stansiyalarının yaxınlığında) yerləşən tanınmış yaşayış kompleksində təmirli mənzil satışa çıxıb. Ümumi mərtəbəsi 20 , mənzil isə yerləşir 3-cü mərtəbədə. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb.Dəhliz lahiyəsindədir yataq, mətbəx,qonaq otağı və sanitar qovşağından ibarətdir. Mənzilin 1 eyvanı var. Komunallar hər biri mövcuddur. Qaz, su, işıq daimidir. Sənəd Müqavilədir. Daha ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün qeyd etdiyimiz nömrə ilə əlaqə saxlayın. Ofis haqqı 1%