2-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 75 m², 1 250 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 6 November 2026

Price

1 250 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

1 250 AZN/mo

Fair zone

1 050 - 1 420 AZN/mo

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 16.7 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 15 AZN/m²+11%
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²+28%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 250 AZN

Fair price16.7 AZN/m²

Similar apartments here average 15 AZN; this one is 16.7 AZN (+11%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 240 AZN/mo. The price is close to it, 10 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 16.7 AZN
Rooms: 2
Area: 75 m²
Floor: 14 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

XƏTAİDƏ 2 OTAQLI MƏNZİL İCARƏYƏ VERİLİR! Qiymət: 1 250 AZN / ay Ünvan: Xətai rayonu, Nəcəfqulu Rəfiyev küçəsi 93 Metro: Şah İsmayıl Xətai Bina: Yeni tikili Otaq sayı: 2 Sahə: 75 m² Mərtəbə: 14/18 Mənzildə təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Ev yaşayış üçün lazım olan bütün mebel və məişət texnikası ilə tam təmin olunub. Qeyd: Tələbələrə və azyaşlı uşaqları olan ailələrə verilmir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. СДАЁТСЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ХАТАИНСКОМ РАЙОНЕ! Цена: 1 250 AZN / месяц Адрес: Баку, Хатаинский район, улица Наджафгулу Рафиева, 93 Метро: Шах Исмаил Хатаи Тип здания: Новостройка Количество комнат: 2 Площадь: 75м² Этаж: 14/18 После ремонта в квартире никто не проживал. Полностью укомплектована необходимой мебелью и бытовой техникой для комфортного проживания. Примечание: Студентам и семьям с маленькими детьми квартира не сдаётся. Дополнительная информация и запись на просмотр по телефону.