2-room house for sale in 20-ci sahə, 70 m², 65 000 AZN

20-ci sahə, Səbail district· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 1 days. Usually 21-30

If you rent it out

~409 AZN/mo

Gross yield 7.6% a year

Price

65 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

65 000 AZN

Fair zone

54 000 - 73 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 929 AZN/m²
20-ci sahə, 2-room: 1 050 AZN/m²-12%
Səbail, 2-room: 1 100 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

65 000 AZN

Fair price929 AZN/m²

Similar houses here average 1 050 AZN; this one is 929 AZN (-12%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

AI estimate: 64 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

53 000 AZN
12 000 AZN less
2 rooms · 60 m²

Per m²: 929 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 6 November 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

TƏCİLİ SATILIR!!! 20 Cİ SAHƏDƏ 162 51 SAYLI MƏKTƏBİN YAXINLIQINDA TARELKADA çox təcili dəyərindən aşağı qiymətə həyət evi satılır !! 2 Otaq 70kv İsitmə sistemi iran peçi Evin qarşısına kimi maşın gəlir Sənədi (liçavoy ) Qaz,su,işıq daimidir Evin düz yanında bütün lazımi obyektlər mövcuddur(aptek,məktəb,bağça,poliklinika,magazalar...və.s Ev yüksək keyfiyyətlə inşa olunub.Evi alan şəxs üçün istirahəti və təhlükəsizliyi üçün hər bir şəraiti var. Ev infrastruktur tərəfdən şəhərin yaxşı inkişaf etmiş ərazisində yerləşir. Alıb kirayə vermək üçün ideal variantdır( 350 400m) İçərişəhər və Sahil metrosuna 15dəq yol Bülvara 5dəq yol Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Real alıcıya yerində endirim olunacaq Ofis xidmət haqqı 1000m (Alıcı Tərəfindən)