2-room new-build apartment for rent in Melissa Park, 53 m², 700 AZN/mo

Melissa Park, 20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 6 November 2026

Price

700 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.2% below the AI estimate

Savings

30 AZN

good valueexpensive

Asking Price

700 AZN/mo

Fair zone

620 - 840 AZN/mo

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 13.2 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 12 AZN/m²+10%
Yasamal, 2-room: 12 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

700 AZN

Fair price13.2 AZN/m²

Similar apartments here average 12.1 AZN; this one is 13.2 AZN (+9%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 730 AZN/mo. The price is close to it, 30 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in Melissa Park

All

Per m²: 13.2 AZN
Rooms: 2
Area: 53 m²
Floor: 17 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Residential complex: Melissa Park
First seen: 6 November 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

İcarəyə verilir 2 otaqlı yeni tikili 47 m², 20 Yanvar m. PRESTİJLİ YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ KİRAYƏ MƏNZİL! 📍 Yasamal – Melissa Park Yaşayış Kompleksi ✨ Zövqlə təmir olunmuş, yeni və tam əşyalı mənzil kirayə verilir! Müasir dizaynı, rahatlığı və ideal yaşayış şəraiti ilə seçilən bu mənzil yeni sakinlərini gözləyir. 🔹 Yeni təmirli 🔹 Tam əşyalı 🔹 Yaşayış üçün bütün zəruri məişət avadanlıqları mövcuddur 🔹 Kompleksin daxilində gündəlik ehtiyaclar üçün hər cür şərait yaradılıb Mənzilə köçüb əlavə xərc çəkmədən rahat yaşamaq istəyənlər üçün ideal seçim! Yerləşmə Bakı, Həsən bəy Zərdabi prospekti