4-room house for sale in Şüvəlan, 160 m², 345 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~30 days

This one: 1 days. Usually 27-86

If you rent it out

~800 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Price

345 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

50.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

345 000 AZN

Fair zone

195 000 - 264 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 156 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 633 AZN/m²+32%
Xəzər, 4-room: 1 643 AZN/m²+31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

345 000 AZN

+50% above fair2 156 AZN/m²

Similar houses here average 1 633 AZN; this one is 2 156 AZN (+32%).

AI estimate: 229 000 AZN. This listing asks 116 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 156 AZN
Rooms: 4
Area: 160 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🌟 🏡 Suvalan–Müasir Bağ Evi Satılır! 🌟 📍 Əsas yola cəmi 300 metr məsafədə 🏛️ Halva Restaurant Yaxin 📐 Ümumi məlumat: ▪️ 2 Mertebe. ▪️ Torpaq sahəsi: 3.sot ▪️ Evin sahəsi: 160m² ▪️ Otaq sayı: 4 otaq (1 geniş qonaq otağı + 3 yataq otağı) ▪️ Mətbəx: 1 ▪️ Sanitar qovşaq: 2+1 ✨ Üstünlüklər: ▪️ 🏊 Hovuz ▪️ 🚗 Rahat parkinq sahəsi ▪️ Sakit və prestijli ərazi ▪️ Daimi yaşayış üçün tam yararlı 💰 Qiymət: 345000 AZN 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür!