3-room new-build apartment for sale in Masazır, 92 m², 117 000 AZN

Masazır, Abşeron district· On the market since 7 November 2026

Same flat in 2 more listings

114 500 AZN

Cheapest -2 500 AZN · tap.az · Open

Listings like this stay up

~27 days

This one: 1 days. Usually 23-38

If you rent it out

~555 AZN/mo

Gross yield 5.7% a year

Price

117 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

14.6% below the fair value

Savings

20 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

117 000 AZN

Fair zone

125 000 - 150 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 1 272 AZN/m²
Masazır, 3-room: 1 444 AZN/m²-12%
Abşeron, 3-room: 1 500 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

117 000 AZN

-15% below fair1 272 AZN/m²

Similar apartments here average 1 444 AZN; this one is 1 272 AZN (-12%).

The deed records only 85 m² of the 92 m² listed: 7 m² is unregistered.

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds workBright

AI estimate: 137 000 AZN. This listing asks 20 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 272 AZN
Rooms: 3
Area: 92 m²
Area in the deed: 85 m²
Floor: 4 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Gas connected
Elevator
24/7 security

Masazır qəsəbəsi,Xəzri yaşayış kompleksində, ümumi sahəsi 92 kv m olan qanuni 3 otaqlı təmirsiz mənzil satılır. Mənzil 14 mərtəbəli binanın 4 cü mərtəbəsində yerləsir. Mənzil yelçəkəndi. Barter yoxdur Lift 2 ədəd. 2 balkonu var. Qaz var. 7/24 mühafizə. Çıxarış var.çıxarışda 85 kv yazılıb. Müqavilə 92kvm. İpotekaya yararlıdır.