3-room house for sale in Şüvəlan, 120 m², 255 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 7 November 2026

Same house in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~28 days

This one: 1 days. Usually 24-53

If you rent it out

~589 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Price

255 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

255 000 AZN

Fair zone

191 000 - 259 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 125 AZN/m²
Şüvəlan, 3-room: 1 544 AZN/m²+38%
Xəzər, 3-room: 950 AZN/m²+124%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

Fair price2 125 AZN/m²

Similar houses here average 1 544 AZN; this one is 2 125 AZN (+38%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 225 000 AZN. The price is close to it, 30 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 125 AZN
Rooms: 3
Area: 120 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 7 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 MƏRDƏKAN – BUZOVNA YOLUNDA BAĞ EVİ SATILIR! ✨ Yüksək keyfiyyətlə tikilmiş, tam təmirli və əşyalı bağ evi! 📍 Ünvan: Buzovna–Mərdəkan yolundan cəmi 150 metr məsafədə, “Duz-Çörək” restoranının qarşısında, “Qoşa Qala” restoranının yaxınlığında. 📐 Torpaq sahəsi: 4 sot 🏠 Evin sahəsi: 120 m² Planlaşdırma: Geniş qonaq otağı 2 yataq otağı Mətbəx Sanitar qovşağı Qarderob otağı Əlavə anbar və məişət otağı Üstünlükləri: ✔️ Şəxsi yaşayış üçün tikilmiş möhkəm monolit beton konstruksiya ✔️ Müasir və zövqlü təmir ✔️ Bütün mebel və məişət texnikası ilə birlikdə satış ✔️ Kombi və isti döşəmə sistemi ✔️ Geniş və işıqlı pəncərələr ✔️ Daimi qaz, su və işıq ✔️ Çıxarış (Kupça) 💰 İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA TƏKLİF! Ərazidə torpağın 1 sotunun bazar dəyəri təxminən 30.000 AZN təşkil edir. Həm daimi yaşayış, həm də istirahət üçün ideal bağ evidir. Ofis xidmət haqqı: 1%