2-room new-build apartment for sale in Abşeron, 94 m², 138 000 AZN

Abşeron· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 1 days. Usually 0-28

If you rent it out

~490 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

+2.2%

Raised, was 135 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.7% below the AI estimate

Savings

15 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

138 000 AZN

Fair zone

130 000 - 176 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 1 468 AZN/m²
Abşeron, 2-room: 1 653 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

138 000 AZN

Fair price1 468 AZN/m²

Similar apartments here average 1 653 AZN; this one is 1 468 AZN (-11%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 153 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 468 AZN
Rooms: 2
Area: 94 m²
Floor: 11 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 SATIŞDA – GENİŞ VƏ TƏMİRLİ MƏNZİL! ✨ Rahat və komfortlu yaşayış üçün əla fürsət! * Otaq sayı: 2 otaq * Sahə: 94 m² * Mərtəbə: 10/18 * Sənəd: Çıxarış (Kupça) * Təmir: Təmirli * İpoteka: Yararlıdır 📌 Geniş sahəsi və əlverişli sənəd statusu ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçim! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Ofis haqqı: 1%