3-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 90 m², 245 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 1 days. Usually 21-40

If you rent it out

~735 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

245 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

245 000 AZN

Fair zone

185 000 - 248 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 722 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 500 AZN/m²+9%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price2 722 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 722 AZN (+9%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 217 000 AZN. The price is close to it, 28 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 722 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 10 min to the metro · our estimate: a 5 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Əhmədli – Yeni təmirli, qanuni 3 otaqlı mənzil satılır! • Daş Leninqrad layihəsi • 90 kv.m, 4/5 mərtəbə • Orta blok, yelçəkən • Çıxarış var, ipotekaya yararlıdır • Mənzil şəxsi mülkiyyətdir • Qeydiyyatda heç kim yoxdur • Yeni və keyfiyyətli təmir • Təmir sonrası yaşayış olmayıb • Otaqlar genişləndirilib • Su, qaz, işıq daimidir • Metroya 10 dəqiqəlik piyada məsafə • Yaşıllıqlı, sakit həyət Mənzil yüksək keyfiyyətli və bahalı materiallarla təmir olunub. Elektrik xətləri və kombi sistemi yenilənib. Real alıcıya yerində endirim mümkündür. Xidmət haqqı: 1%