2-room new-build apartment for sale in 3-cü mikrorayon, 102 m², 341 777 AZN

3-cü mikrorayon, Nəsimi district· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~30 days

This one: 1 days. Usually 4-40

If you rent it out

~1 106 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

341 777 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

17.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

341 777 AZN

Fair zone

248 000 - 335 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 3 351 AZN/m²
3-cü mikrorayon, 2-room: 3 265 AZN/m²+3%
Nəsimi, 2-room: 3 571 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

341 777 AZN

+17% above fair3 351 AZN/m²

Similar apartments here average 3 265 AZN; this one is 3 351 AZN (+3%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 292 000 AZN. This listing asks 49 777 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 351 AZN
Rooms: 2
Area: 102 m²
Floor: 15 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 7 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 ÇOX TƏCİLİ SATILIR! ƏLİM YANDI QİYMƏTƏ! 🔥 📍 Tibb Universitetinin yaxınlığı – ALTES PARK 🏙️ Ən ideal və prestijli lokasiyada yerləşən mənzil satışa çıxarıldı! 🚇 Yeni açılacaq metronun birbaşa əsas çıxışında, gələcəkdə ərazinin ən əlverişli və dəyərli nöqtələrindən birində yerləşir. 📍 Ünvan: Cəlil Məmmədquluzadə küçəsi, Tbilisi prospektinin əsas yoluna birbaşa çıxış imkanı! 🏡 MƏNZİL HAQQINDA: 🔹 2 otaqlı 🔹 102 kv.m 🔹 Ən bahalı və yüksək səviyyəli təmir 🔹 Tam əşyalı 🔹 Bütün elektronika ilə birlikdə 🔹 İdeal və prestijli yerləşmə 🔹 Yeni açılacaq metronun birbaşa əsas çıxışı 🔹 Tbilisi prospektinin əsas yoluna çıxış 💎 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əvəzolunmaz seçim! ⚡ Bir daha diqqətinizə çatdırırıq: Tibb Universitetinin yaxınlığında, ALTES PARK-da, yeni açılacaq metronun birbaşa əsas çıxışında, ən bahalı təmirli, tam əşyalı və elektronikası ilə birlikdə mənzil çox təcili satılır! 📞 Fürsəti qaçırmayın!