2-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 65 m², 168 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 1 days. Usually 14-30

If you rent it out

~574 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

168 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.9% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

168 000 AZN

Fair zone

159 000 - 190 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 585 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 778 AZN/m²-7%
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

168 000 AZN

Fair price2 585 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 2 585 AZN (-7%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 175 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 585 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5-6 min to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 5 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 TƏCİLİ SATILIR! ÇOX MÜNASİB QİYMƏTƏ! 🔥 📍 Xalqlar Dostluğu metrosuna 5-6 dəqiqəlik piyada məsafədə, Ramal Ticarət Mərkəzinin düz arxasında yerləşən mənzil satışa təqdim olunur! 🏢 9 mərtəbəli Kiyev layihəli binanın 8-ci mərtəbəsi 🏠 Qanuni 2 otaqlı 📐 Ümumi sahə: 65 kv.m 🏢 Orta blok 🌬️ Yelçəkən mənzil ✨ Tam təmirli ✅ Qaz, su, işıq daimidir. ✅ Sənədi ÇIXARIŞ (KUPÇA). ✅ Dövlət ipotekasına tam yararlıdır. ✅ Qeydiyyatda heç kim yoxdur. ✅ Alqı-satqı günü mənzil yeni sahibinə təhvil veriləcək. 📍 Yerləşmə baxımından olduqca əlverişli ərazidədir. Ətrafında məktəb, marketlər, ticarət mərkəzləri, ictimai nəqliyyat və bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. 🔥 Bazarda bu qiymətə belə mənzil tapmaq çox çətindir! 💰 Çox münasib qiymətə, təcili satılır! 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 🏢 Xidmət haqqı: 1%