3-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 90 m², 247 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 14-35 days

If you rent it out

~875 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

247 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.1% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

247 000 AZN

Fair zone

219 000 - 296 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 744 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 194 AZN/m²-14%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

247 000 AZN

Fair price2 744 AZN/m²

Similar apartments here average 3 194 AZN; this one is 2 744 AZN (-14%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 258 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 744 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 5 / 10
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 3 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Experimental project

Nərimanov və Gənclik metrosuna piyada 3 dəqlik məsafə, Abad Məhəllədə, Fətəli Xan Xoyski küçəsində mənzil satışa təklif olunur. Mənzil 10 mərtəbəli daş binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşir. Geniş və işıqlı otaqları, əlverişli planlaşdırılması və şəhərin ən rahat ərazilərindən birində yerləşməsi ilə ailəvi yaşayış üçün ideal seçimdir. Mənzilin üstünlükləri: * Ümumi sahəsi: 90 kv.m * Otaq sayı: 3 * Mərtəbə: 5/10 * Bina: Daş bina, Eksperimental layihə * Ünvan: Nərimanov rayonu, Fətəli Xan Xoyski küçəsi * Abad və sakit məhəllə * Geniş və rahat planlaşdırılmış mənzil * Ətrafında market, aptek, məktəb, bağça və digər zəruri iaşə obyektləri * İctimai nəqliyyata və əsas yol qovşaqlarına rahat çıxış * Ailəvi yaşayış üçün əlverişli ərazi * İnvestisiya üçün də uyğun seçim Qiymət: 247 000 AZN Ofis haqqı: 1% Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.