2-room new-build apartment for sale in Gənclik, 90 m², 260 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 7 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

Listed today. Usually 21-35 days

If you rent it out

~1 129 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

260 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.8% below the fair value

Savings

49 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

271 000 - 347 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 889 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 388 AZN/m²-15%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

-16% below fair2 889 AZN/m²

Similar apartments here average 3 388 AZN; this one is 2 889 AZN (-15%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 309 000 AZN. This listing asks 49 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 889 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 11 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

Nərimanov rayonu , Təbriz küçəsi Ada Universtetinin,Yeni Parkın və SS Hall yaxınlığında yerləşən 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 11-ci mərtəbəsində 90kv sahəsi olan 2 otaqlı təmirli mənzil Satılır . Qaz ,işıq ,su daimidir . İstilik sistemi Kombidir . Sənədi Muqavilə. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.